2 - Zimmer-Wohnung - 105m² in Berlin

1.050  € Nettokaltmiete
Bezugsfrei ab: sofort

**2-Zimmer-Maisonette**nahe dem Schlachtensee**

Anzeige-ID: 8434
Wohnfläche: 105
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 2
Nettokaltmiete: 1050 EUR/Monat
Nebenkosten: 330 EUR/Monat
Gesamtmiete: 1380 EUR/Monat
Kaution: 3150 EUR
Baujahr: 1991
Küche: EBK
Energieausweis gültig bis: Sat Sep 22 00:00:00 CEST 2018
Energieverbrauchskennwert: 158.0 kWh/(m²*a)
Donnerstag, der 19. Mai 2016

Beschreibung

Die frisch sanierte Maisonnettewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in unmittelbarer Nähe des Schlachtensees gelegenen Mehrfamilienhauses im Bezirk Berlin-Zehlendorf. Das Wohnhaus wurde 1991 errichtet. Haus und Garten befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt im Hochparterre über einen großen, zur Küche hin offenen Wohnraum mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und großzügigem Garten. Im Tiefparterre befindet sich ein zweiter großer Raum mit bodentiefen Fenster, ein kleineres Arbeitszimmer, das Badezimmer, und eine Abstellkammer.Staffelmieterhöhung um jeweils 3% zu Beginn des 2., 3. und 4. MietjahresHundehaltung ist nicht erwünscht.

Ausstattung

Die Wohnung wurde aufwendig saniert und verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC, einer großzügigen Abstellfläche, Garten und 2 Terrassen mit jeweils direktem Austritt in den gepflegten Garten. An das großzügige Wohnzimmer mit 49 qm schließt sich eine offene, mit hochwertigen und modernen Einbaumöbeln versehene Küche an. Das gerade frisch sanierte Badezimmer ist mit einer Duschtrennwand aus Glas, sowie mit einem großen Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Durch die großen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet, hell, freundlich und modern.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, in fußläufiger Nähe zum Schlachtensee (3 Minuten). Auch Nahversorger wie Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Bank, Apotheke und der S-Bahn-Anschluss Berlin- Schlachtensee (S1) sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Info

Liebe Kunden,unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr unter Telefonnummer: 030 89 40 89 87Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.goldschwarz.deDie Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Energiewerte

Energieausweisart: Verbrauch
Gültig bis: 21.09.2018
Energieverbrauchkennwert: 158.0 kWh/(m²⋅a)
Mit Warmwasser: nein
Baujahr: 1991

Weitere Informationen

zustand art:Erstbezug
befeuerung OEL:Ja

Lage