2 - Zimmer-Wohnung - 65m² in Berlin - Schlamau

522  € Nettokaltmiete
Bezugsfrei ab: sofort

2-Zimmer-Wohnung in ländlicher und ruhiger Lage nahe Bad Belzig

Anzeige-ID: 20652
Wohnfläche: 65
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 2
Nettokaltmiete: 522 EUR/Monat
Nebenkosten: 106 EUR/Monat
Gesamtmiete: 628 EUR/Monat
Kaution: 1565,52 EUR
Alter der Wohnung: Neubau
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1945
Küche: EBK
Dienstag, der 20. Juni 2017

Beschreibung

2 Zimmer – saniert – Dielenboden – Tageslicht-Wannenbad – GartenDie komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, alleinig in einem Reihenendhaus. In den Zimmern und im Flur wurde neuer Dielenboden verlegt. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im großzügigen Wohnzimmer mit dem integrierten Küchenbereich. Die große Fensterfront mit Blick und Zugang zum Garten sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. Im Tageslicht-Wannenbad befindet sich sowohl auch eine Dusche als auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung im Küchenbereich kann in Absprache mit dem Vermieter ein Boiler installiert werden. Die Wohnung wird mit einer jährlichen Staffelmiete in Höhe von 2% angeboten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, befindet sich aber in Vorbereitung. Für Rückfragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Schmerwitz wurde 1388 erstmals urkundlich erwähnt. Erst 1736 wurde in Schmerwitz ein Rittergut mit Herren- und Verwalterhaus sowie einer eigenen Gutskirche bezeugt. Das ehemalige Gutsdorf war vor der Gemeindefusion ein Ortsteil von Schlamau. Heute ist Schmerwitz ein Teil der Gemeinde Wiesenburg/Mark. Von Schmerwitz bis zur Bundesstraße B 246 nach Bad Belzig oder Wiesenburg sind es 2 km. Über diese Bundesstraße ist auch die Autobahn A 9 günstig zu erreichen. In Bad Belzig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés vorhanden. Die Kinder des Ortes besuchen die Grundschule in Wiesenburg. Am Teich des schönen Grundstücks lässt es sich verweilen.

Info

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1945Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet) b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate) d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter e) einen Nachweis über derzeitige EinnahmenDie gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor!

Weitere Informationen

zustand art:Teil-/Vollsaniert
heizungsart ZENTRAL:Ja
befeuerung GAS:Ja

Lage