4,5 - Zimmer-Wohnung - 111m² in Berlin

1.199  € Nettokaltmiete
Bezugsfrei ab: sofort

ERSTBEZUG nahe Volkspark Jungfernheide – zum 01.12.2016

Anzeige-ID: VM 41106
Wohnfläche: 111
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 4,5
Etage: 1
Nettokaltmiete: 1199 EUR/Monat
Nebenkosten: 276 EUR/Monat
Gesamtmiete: 1475 EUR/Monat
Kaution: 3597 EUR
Alter der Wohnung: Neubau
Baujahr: 2016
Fahrstuhl PERSONEN: 1
Keller: ja
Küche: EBK
Donnerstag, der 8. September 2016

Beschreibung

Im Neubauprojekt JUGENDLIEBE entstehen im 1. Bauabschnitt in 3 Häusern 59 hochwertige Mietwohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Das Projekt fügt sich mit klassischer Architektur und großem Hofgarten harmonisch in die gewachsene und teilweise denkmalgeschützte Umgebung ein. Alle Wohnungen haben einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse, Markenbäder und Parkettböden und eine Einbauküche mit allen Geräten. Es stehen Größen für fast jeden Bedarf mit 2 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Neben dem gemeinschaftlichen Hofgarten mit kleinem Spielplatz und schönem alten Baumbestand sind den barrierefreien Erdgeschosswohnungen Privatgärtchen zugeordnet. Natürlich sind alle Wohnungen an Aufzüge angebunden und optional können Garagenplätze angemietet werden.

Ausstattung

– repräsentativer Neubau-Erstbezug mit klassischer Architektur – sonnige Balkone oder Terrassen für alle Wohnungen – große, teilweise bodentiefe Fenster – Eichenparkett und Fußbodenheizung – Einbauküchen mit kompletter Geräteausstattung – Markenbäder mit Wanne und Dusche – teilweise Gästebäder und Gäste-WC – Rollläden an allen Schlaf- und Kinderzimmern, sowie an allen Fenstern im Erdgeschoss – Kabel- und Telefonanschluss in allen Zimmern – Videogegensprechanlage – Erdgeschosswohnungen barrierefrei und mit Privatgarten – Aufzug über alle Etagen – zahlreiche Fahrrad-Stellplätze – optionale PKW-Stellplätze in der Tiefgarage – Keller für jede Wohnung – Energiestandard KfW 70 nach EnEV 2014

Lage

An der Grenze der Bezirke Charlottenburg und Spandau liegt der Jugendweg im Ortsteil Siemensstadt idyllisch nahe Volkspark Jungfernheide und ist fußläufig zur Einkaufsstraße Nonnendammallee per U-Bahnlinie U7 bestens angebunden. Der charmante Kiez bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur und besten Naherholungsmöglichkeiten in der Jungfernheide mit Strandbad, Gartentheater und weiten Wiesenflächen. Vom Jugendweg ist der U-Bahnhof Siemensdamm nur 4 Fußminuten entfernt und neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants rund um die benachbarte Nonnendammallee runden zahlreiche Schulen und Kindergärten das gewachsene städtische Umfeld ab.

Info

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre kompletten Unterlagenper E-Mail: – Bewerberbogen – Kopie Ihres Personalausweises – Schufa-Erklärung – Einkommensnachweise – Mietschuldenfreiheitserklärung – Nachweis über eine private HaftpflichtversicherungHilfreiche Vorlagen, Links und Dokumente finden Sie unter: http://www.strategis.eu/download/serviceDer Energieausweis liegt uns noch nicht vor!

Weitere Informationen

zustand art:Erstbezug
heizungsart FUSSBODEN:Ja

Lage