2 - Zimmer-Wohnung - 58m² in Berlin - Charlottenburg

73.450  € Kaufpreis
Bezugsfrei ab: sofort

Kapitalanlage ***nahe dem Kurfürstendamm***

Anzeige-ID: 8530
Wohnfläche: 58
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1975
Haustiere gestattet: nach Vereinbarung
Keller: ja
Küche: EBK
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis gültig bis: Sun Jun 24 00:00:00 CEST 2018
Energieverbrauchskennwert: 177.0 kWh/(m²*a)
Freitag, der 19. August 2016

Beschreibung

Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zur Stadtautobahn Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem großen Balkon. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet den Zugang zu den zwei weiteren Zimmern. Das Schlafzimmer ist zur Straße ausgerichtet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das Badezimmer und das WC sind innenliegend. Die Badewanne und das WC sind voneinander getrennt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Haus hat eine Tiefgarage, die sich im Gemeinschaftseigentum befindet. Zurzeit sind alle Stellplätze vermietet. Beim Ankauf könnte ein Stellplatz gegen Miete zur Verfügung gestellt werden.Die Differenz aus der jährlichen Warmmiete (6012,- EUR) und den jährlichen Hausgeldzahlungen (3084,-EUR) beträgt 2928,- EUR.

Ausstattung

+ Terrasse+ offene Küche+ Fahrstuhl+ Keller+ Stellplatz-Anmietung möglich+ Verkehrsgünstige Lage

Lage

Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus attraktiven Altbauten und Gebäuden aus der Nachkriegszeit und einer lebendigen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bars, Kneipen und eine große Auswahl an Restaurants finden Sie in den nahen Straßen oder am nahegelegenen Stuttgarter Platz. Das Berliner Zentrum (West), der Kurfürstendamm, Kulturangebote und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, genauso wie der Lietzensee und der Grunewald mit seinen vielen Seen ein. Der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) sowie mehrerer Buslinien (104, M19, M29, N42, X10) lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Flughäfen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw gut zu erreichen (Tegel 20 Min., Schönefeld 35 Min.).

Info

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt: Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr unter 030 89 40 89 87Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.goldschwarz.deDie Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Energiewerte

Energieausweisart: Verbrauch
Gültig bis: 23.06.2018
Energieverbrauchkennwert: 177.0 kWh/(m²⋅a)
Mit Warmwasser: ja
Baujahr: 1975

Weitere Informationen

heizungsart ZENTRAL:Ja
befeuerung OEL:Ja

Lage