2 - Zimmer-Wohnung - 89m² in Berlin - Mitte

1.202  € Nettokaltmiete
Bezugsfrei ab: sofort

KEINE MASSENBESICHTIGUNG!!! Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung zwischen Seestraße und Rehberge

Anzeige-ID: 20644
Wohnfläche: 89
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 2
Nettokaltmiete: 1202 EUR/Monat
Nebenkosten: 133 EUR/Monat
Gesamtmiete: 1422 EUR/Monat
Kaution: 3606 EUR
Alter der Wohnung: Altbau
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1904
Endenergiebedarf: 167,1
Energieausweis: BEDARF
Heizkosten: 87 EUR/Monat
Küche: EBK
Energieausweis gültig bis: 05.02.2025
Dienstag, der 20. Juni 2017

Beschreibung

helle Räume – Balkon Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus. Vom langen Flur gelangen Sie auf der rechten Seite in das Schlafzimmer. Der offene Küchenbereich ist sehr hell gestaltet und in Kombination zum Wohnzimmer gesetzt. Die Küche und das Badezimmer wurden ansprechend modern gefliest. Die Küche wird auf Wunsch kostenfrei mit Spüle und Herd ausgestattet. Eine Staffelmiete von 3,5% begrenzt auf 10 Jahre ist ausgelegt.

Lage

Sie befinden sich genau in der Mitte der U-Bahnhöfe Seestraße und Rehberge. Somit sind Sie mitten im Geschehen. Lidl, Aldi, Kaufland und Edeka, so wie Bars oder Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Schillerpark ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.

Info

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1904 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 167,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet) b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate) d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Energiewerte

Energieausweisart: Bedarf
Gültig bis: 05.02.2025
Wertklasse: F
Endenergiebedarf: 167,1 kWh/(m²⋅a)
Mit Warmwasser: nein

Weitere Informationen

zustand art: Neuwertig
heizungsart ZENTRAL: Ja
befeuerung GAS: Ja

Lage