4 - Zimmer-Wohnung - 92m² in Berlin

831  € Nettokaltmiete
Bezugsfrei ab: sofort

KEINE MASSENBESICHTIGUNG – Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus

Anzeige-ID: 20555
Wohnfläche: 92
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 4
Nettokaltmiete: 831 EUR/Monat
Nebenkosten: 169 EUR/Monat
Kaution: 2493 EUR
Alter der Wohnung: Altbau
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1906
Endenergiebedarf: 135
Energieausweis: BEDARF
Heizkosten: 97 EUR/Monat
Küche: EBK
Energieausweis gültig bis: 01.07.2024
Freitag, der 16. Juni 2017

Beschreibung

saniert – Parkett – Tageslicht-Wannenbad – Gäste-WCDie sanierte Erdgeschoss-Wohnung liegt im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus. Vom ersten Flur aus gelangen Sie in die Küche, zum Gäste-WC und in das erste Zimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer sowie das Tageslicht-Wannenbad. Sowohl die Flure als auch die Zimmer sind mit neuem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist modern gefliest; ein Herd und eine Spüle werden Ihnen auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Bad. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt; die Kosten sind separat abzurechnen. Es wird eine jährliche Staffelmiete erhoben.

Lage

Im aufstrebenden Stadtteil Weißensee des Bezirks Pankow, unweit vom Hamburger Platz gelegen, wohnen Sie verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas etc. befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit den Tram-Linien M13 und 12, sowie mehreren Buslinien gegeben.

Info

Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1906 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet) b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate) d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter e) einen Nachweis über derzeitige EinnahmenDie gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Energiewerte

Energieausweisart: Bedarf
Gültig bis: 01.07.2024
Wertklasse: E
Endenergiebedarf: 135 kWh/(m²⋅a)
Mit Warmwasser: nein

Weitere Informationen

zustand art:Teil-/Vollsaniert
heizungsart ZENTRAL:Ja
befeuerung GAS:Ja

Lage