2 - Zimmer-Wohnung - 56m² in Berlin - Charlottenburg

KEINE MASSENBESICHTIGUNG! Sanierte Altbau-Wohnung unweit des Volksparkes Wilmersdorf

Anzeige-ID: 20672
Wohnfläche: 56
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 2
Etage: 2
Nettokaltmiete: 716 EUR/Monat
Nebenkosten: 111 EUR/Monat
Gesamtmiete: 900 EUR/Monat
Kaution: 2148 EUR
Alter der Wohnung: Altbau
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Energieausweis: VERBRAUCH
Fahrstuhl PERSONEN: 1
Heizkosten: 73 EUR/Monat
Küche: EBK
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis gültig bis: 06.05.2019
Energieverbrauchskennwert: 119,83 kWh/(m²*a)
Dienstag, der 20. Juni 2017

Beschreibung

saniert – 2 Zimmer – Dielenboden – WannenbadSanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus in Berlin-Wilmersdorf. Sowohl der Flur als auch die beiden Räume sind mit schönem Dielenboden ausgestattet. Das geflieste Wannenbad ist modern gefliest. Der in das Wohnzimmer integrierte Küchenbereich ist teils gefliest und wird auf Wunsch kostenfrei mit einem Elektroherd und einer Spüle ausgestattet. Neben einem breiten Treppenhaus steht Ihnen auch ein Fahrstuhl zur Verfügung. Alles in allem eine helle Wohnung mit optimalem Schnitt, in direkter Nähe zum wunderschönen Volkspark Wilmersdorf. Die Beheizung erfolgt zentral. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete angeboten. Die hier gezeigten Bilder stammen aus der Vorvermietung und werden in Kürze aktualisiert.Besichtigungen sind möglich.

Lage

Zentral in Wilmersdorf gelegen, finden Sie hier in fußläufiger Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn, Busverbindungen und die über die Bundesallee schnell zu erreichende Autobahn sehr gut. Erholung und Entspannung finden Sie im Volkspark Wilmersdorf, der in unmittelbarer Nachbarschaft liegt.

Info

Baujahr: 1905 Energiekennwert: 119,83 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: GasDamit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet) b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate) d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter e) einen Nachweis über derzeitige EinnahmenDie gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Energiewerte

Energieausweisart: Verbrauch
Gültig bis: 06.05.2019
Energieverbrauchkennwert: 119,83 kWh/(m²⋅a)
Mit Warmwasser: ja

Weitere Informationen

zustand art:Teil-/Vollsaniert
heizungsart ZENTRAL:Ja
befeuerung GAS:Ja

Lage