4 - Zimmer-Wohnung - 138m² in Berlin - Charlottenburg

Sanierte, geräumige Altbauwohnung mit Aufzug nähe Schloss Charlottenburg

Anzeige-ID: 20498
Wohnfläche: 138
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 4
Etage: 4
Nettokaltmiete: 1659 EUR/Monat
Nebenkosten: 224 EUR/Monat
Gesamtmiete: 2075 EUR/Monat
Kaution: 5112 EUR
Alter der Wohnung: Altbau
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1906
Endenergiebedarf: 150,8
Energieausweis: BEDARF
Fahrstuhl PERSONEN: 1
Heizkosten: 192 EUR/Monat
Küche: EBK
Energieausweis gültig bis: 08.07.2024
Dienstag, der 20. Juni 2017

Beschreibung

4 helle Zimmer – Personenaufzug – Parkett – ZentralDie großzügig geschnittene Wohneinheit befindet sich im 4.OG eines zentral gelegenen Altbaus. Durch den repräsentativen Hauseingangsbereich ist die Einheit über das Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen.Viel Tageslicht fällt in die großen Wohnräume, die nach Norden hin zur Otto-Suhr-Allee ausgerichtet sind. Eines der Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Im Tageslicht-Bad befinden sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und zwei Handwaschbecken. Ein Gäste-WC ist ebfenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre, angeboten.

Lage

Kaiser-Friedrich-Straße Ecke Otto-Suhr-Allee – direkt am Charlottenburger Schloß, ist diese Adresse eine begehrte, exponierte Lage in Berlin. Das Umfeld ist durch imposante Altbauten geprägt. Neben gastronomischen Betrieben bietet die Nachbarschaft ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandel. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien unmittelbar gegeben. U- und S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Info

Baujahr: 1906 Energiekennwert: 150,8 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: ZentralheizungDamit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet) b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate) d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter e) einen Nachweis über derzeitige EinnahmenDie gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Energiewerte

Energieausweisart: Bedarf
Gültig bis: 08.07.2024
Endenergiebedarf: 150,8 kWh/(m²⋅a)
Mit Warmwasser: nein

Weitere Informationen

zustand art:Teil-/Vollsaniert
heizungsart ZENTRAL:Ja
befeuerung GAS:Ja

Lage