4 - Zimmer-Wohnung - 168m² in Berlin

2.185  € Nettokaltmiete
Bezugsfrei ab: sofort

Villenetage in einem charmanten Altbau nahe Schlachtensee

Anzeige-ID: GBA520
Wohnfläche: 168
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmeranzahl: 4
Nettokaltmiete: 2185 EUR/Monat
Nebenkosten: 510 EUR/Monat
Gesamtmiete: 2695 EUR/Monat
Kaution: 6555 EUR
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1912
Energieausweis: VERBRAUCH
Heizkosten enthalten: Ja
Küche: EBK
Warmwasser enthalten: Ja
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis gültig bis: 2018-02-06
Energieverbrauchskennwert: 216.90 kWh/(m²*a)
Donnerstag, der 12. Mai 2016

Beschreibung

Es handelt sich um die Villenetage im 1. Obergeschoss einer charmanten Altbauvilla. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert. Es werden alle Böden neu verlegt. Parkettboden Eiche matt in Wohnräumen. Im Bad Fliesenspiegel und Sanitärobjekte neu. Die Fenster werden überarbeitet und z.T. ausgetauscht. Alle Wände gespachtelt und gestrichen.Zum 1.7. könnte die Wohnung bezogen werdne.

Ausstattung

– Zentralheizung (Öl); Warmwasser – elektrisch -Große Terrasse zur Gartenseite – weitere Loggia – Bad mit Dusche und Wanne – Gäste-WC

Lage

Die begehrte Lage in einem sehr schönen und ruhigen Teil von Schlachtensee ist durch repräsentative Villenbebauung geprägt.Hoher Freizeit- und Naherholungswert: Den herrlichen Schlachtensee, der zum schwimmen oder joggen einlädt, erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß!Sehr günstige Verkehrsanbindungen: In jeweils knapp 10 Fußminuten erreichen Sie entweder den S-Bahnhof Mexikoplatz oder Schlachtensee mit den Einkaufsbereichen für den alltäglichen Bedarf. Auch der U-Bhf. Krumme Lanke (U3) ist zu Fuß gut zu erreichen.Mit dem Auto sind Sie über den Autobahnanschluss „Spanische Allee“ schnell in der Berliner Innenstadt oder in Potsdam.

Info

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2018. Endenergieverbrauch beträgt 216.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Daher gibt es keine Innenaufnahmen.

Energiewerte

Energieausweisart: Verbrauch
Gültig bis: 06.02.2018
Energieverbrauchkennwert: 216.90 kWh/(m²⋅a)
Mit Warmwasser: ja
Baujahr: 1912

Weitere Informationen

zustand art:Gepflegt
heizungsart ZENTRAL:Ja
befeuerung OEL:Ja

Lage